BBMG-M 金隅砂浆
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朝阳区姚家园新村C、H组团农民定向安置房及配套设施项目（H组团）招标文件
北京金隅砂浆有限公司
劳务分包招标文件
工 程 名 称：朝阳区姚家园新村C、H组团农民定向安置房及配套设施项目（H组团）（1#住宅楼等34项）外墙保温涂料工程（四标段）
招 标 人（盖章）： 北京金隅砂浆有限公司
发标日期： 2022年 8 月 27 日
联 系 人： 张磊 联系电话： 13641374575
招标说明：
1、经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程专业中标项目的投标。2、投标人应详细阅读招标文件的所有条款、格式。
3、投标人被视为充分熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的一切其他情况。
第一条 工程概况
1.1工程名称：朝阳区姚家园新村C、H组团农民定向安置房及配套设施项目（H组团）（1#住宅楼等34项）外墙保温涂料工程（四标段）
1.2工程地址：北京市朝阳区平房乡姚家园村
1.3总包单位： 北京住总第三开发建设有限公司
1.4建筑面积： 建筑面积36746.52平米
1.5结构类型： 剪力墙结构
1.6 开工日期： 2022 年 9 月 20 日
1.7竣工日期： 2022 年 11 月 19 日
1.8 工期：每栋楼绝对工期 60 日历天
注：每栋楼进场施工日期以招标人通知为准，每栋楼绝对工期60天不变。
第二条 现场情况简介
本工程2022年08月基本具备正常施工条件，如需了解详细情况投标方需自行踏勘现场做进一步了解，参与投标时自动视为已知现场详细情况。
第三条 招标要求
3.1本工程按照“公开、公平、公正”的原则，采用公开招标的方式，从不少于 4 家投标单位中确定 1 家中标人。
3.2 招标范围及内容：
施工图纸范围内：8#楼地上14层；11#、12#楼地上13层保温隔热屋面、保温隔热顶棚、保温隔热墙面、保温线条、外保温托架、基层处理（混凝土墙体）、基层处理（二次砌筑墙体）、基层处理（首层混凝土墙体）、墙面喷刷涂料、外墙防水等工程。包括与本工程其他专业的配合、不满足监理业主要求部位的整改、成品保护、质保期内的维修等。招标人指定范围内3栋住宅楼外墙外保温涂料工程及为完成该工程招标人指定的一切工程施工。
3.2.1外墙外保温涂料工程劳务承包范围包括但不限于：
施工图纸范围内：①全部外墙外保温涂料等完活工程的包工（含实体用工、措施用工、辅助用工等）
②包辅料机具。
3.2.2 外墙外保温涂料做法表：
| 序号 | 名称 | 项目特征 | 工程量计算规则 |
| 1 | 基层处理（二次砌筑墙体） | 1、部位：二次砌筑墙体 2、12厚聚合物防水砂浆找平，粘贴一层耐碱玻纤网格布 3、不同结构材料的交接处应采用每边不少于150mm的耐碱玻纤网格布及抗裂砂浆进行抗裂处理 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 2 | 基层处理（首层混凝土墙体） | 1、部位：首层现浇砼墙体 2、墙面拉毛，12厚聚合物防水砂浆找平 3、不同结构材料的交接处应采用每边不少于150mm的耐碱玻纤网格布及抗裂砂浆进行抗裂处理 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 3 | 外墙防水（不含窗口四周防水） | 1、2.0厚聚氨酯涂膜防水（或JS防水） 2、部位包括但不限于凸窗顶板及侧壁、空调室外机搁板、混凝土雨棚顶部、侧壁；楼梯间合用前室外挑板部位顶部等室外防水 3. 上卷高度按图纸要求执行。 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 4 | 保温隔热屋面 | 屋5 涂料屋面（保温）用于凸窗顶板 1.5厚DBI砂浆,中间压入一层耐碱玻纤网格布 2.DEA砂浆粘贴70厚聚合聚苯板 3.最薄30厚保温砂浆找1%坡 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 5 | 保温隔热顶棚 | 屋7 水泥砂浆防水屋面 用于空调室外机搁板、钢筋混凝土雨棚底部；楼梯间合用前室外挑板部位底部 1.结构基层清理干净、刷界面剂 2.DEA砂浆粘贴20厚聚合聚苯板，并用锚栓固定，双向中距≦600 3.抹3~5厚聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 6 | 保温隔热墙面 | 外墙保温-楼座首层，包含各处外墙及凸窗底部 1.抹15厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴100厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净，涂刷界面剂 6.外墙保温遇窗洞口时，窗台向下高120mm范围内（窗台宽度范围内），用胶粘铺玻纤网格布一道 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 7 | 保温隔热墙面 | 外墙保温-除首层以外，包含各处外墙及凸窗底部 1.抹6厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴100厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净 6.外墙保温遇窗洞口时，窗台向下高120mm范围内（窗台宽度范围内），用胶粘铺玻纤网格布一道 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 8 | 保温隔热墙面 | 外墙保温-空调仓外侧 1.抹6厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴50厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 9 | 保温隔热墙面 | 外墙保温-空调仓内侧墙面；楼梯间合用前室外挑板部位内侧及挑檐底部 1.抹6厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴30厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净，涂刷界面剂 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 10 | 保温隔热墙面 | 外墙保温，凸窗顶板侧壁及外挑部分底部；凸窗底板侧壁及外挑部分顶部 1.5厚DBI砂浆,中间压入一层耐碱玻纤网格布 ，成品线条大鹰嘴； 2.DEA砂浆粘贴30厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 11 | 保温隔热墙面 | 外墙保温遇门窗洞口时，门窗洞口周围抹面，做法参见19BJ2-12 2/P21 1.抹6~8厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴30厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 12 | 保温隔热屋面 | 屋7 水泥砂浆防水屋面 用于空调室外机搁板、钢筋混凝土雨棚顶部；楼梯间合用前室外挑板部位顶部 1.15厚DS砂浆找平层 2.最薄30厚憎水膨珠保温砂浆,向排水口找1%坡 3.钢筋混凝土挑板表面做平,抗渗等级≥P6 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
| 13 | 保温线条 | 外墙处保温线条，规格100*80mm；聚合聚苯板 | 按设计图示尺寸以延米计算 |
| 14 | 保温线条 | 外墙处保温线条，规格100*150mm；聚合聚苯板 | 按设计图示尺寸以延米计算 |
| 15 | 保温线条 | 外墙处保温线条，规格50*80mm；聚合聚苯板 | 按设计图示尺寸以延米计算 |
| 16 | 墙面喷刷涂料 | 真石漆外墙 1.真石漆饰面（包括底漆、分缝漆、中涂、面涂） 2.涂刷封闭底漆，刮涂柔性耐水腻子； 3.基层墙面 |
按照2013清单工程量计算规则计算 |
3.3.1进场前中标人做样板，样板不合格，中标人无条件退场。
3.3.2辅料机具内容包括但不限于以下内容：除招标方提供的基层界面剂、保温材料、砂浆、防水、耐碱网格布、锚栓、鹰嘴线、抗裂腻子、封闭底漆、真石漆涂料以外的施工辅料材料和机具配件、个人保护用具和其他各种工具及其配件。
备注：如最终中标方提供的辅料机具不满足施工质量和文明施工要求，招标方将统一采购、从中标方工程款中扣款。
3.3.3安全文明施工：安全文明施工要达到北京市绿色安全文明工地标准。
3.3.4 措施用工、辅助用工包括但不限于以下内容：
建筑材料、施工机械、进退场装卸车、码放、倒运、保管用工；安全文明施工、现场清理、渣土清运到现场指定地点、装车用工；施工期间楼内本专业安全防护用工等；施工期间停水、停电、其它不可预见用工（停工、窝工）；成品保护（墙面、外窗等的污染清理及破坏修复）等，以上用工不另计取费用，综合在包干单价内。
3.3.5机具包括但不限于以下内容：
中标方自带小型工具及劳保用品：三级配电箱及电线电缆、测量工具、小型砂浆搅拌机、小推车、灰槽、胶皮水管、开槽机、云石机、打磨机、铁镐、铁锹、喷枪、灰板、腻子刀、线坠、水平尺、电锤、冲击钻、电钻、手用大小铁锤、辊筒、空压机、油漆桶、美纹纸、扫帚等其它自用一切工具，小型电动工具及劳保用品（安全帽、安全带、手套等）。以上机具及劳保费用包含在综合单价中不再另行计取。
3.3.6工程质量：竣工长城杯
3.3.7 工期要求：自进场之日起开始计算，实际节点工期按招标人要求工期执行。
3.3.8施工过程中全部劳保及防护用品由中标方自行负责，其费用综合在投标报价中，如由发包方配置，其费用从中标方人工费结算中按原采购价扣除，但购置前双方须办理确认手续。
3.4材料管理
3.4.1中标人需派专人负责施工现场材料的保管和合理损耗，如因人为因素造成材料丢失和损耗，招标人有权对其进行相应处罚。
3.4.2中标人负责材料进出场的清点、入库、清理、出库的管理，符合招标人管理规定。
3.4.3领用的材料要按照甲方要求码放、堆放。使用期间要加强管理，遵照操作规程，认真维护保养，接受甲方的检查指导。
3.5工人的配置：
3.5.1中标人应组织足够和稳定的施工人员（禁止用18周岁以下，55岁以上和病残人员），施工过程中，施工现场的工人应满足工程进度要求，如因进度要求需加班施工，施工队应无条件服从并合理安排人员加班。
3.5.2中标人应确保工人的政治素质、身体素质、技术水平满足施工要求，不合格人员应立即调整更换。
3.5.3由于此项工作涉及高空作业，需要为全体施工从业人员购买全额安全生产责任保险，此部分金额考虑在报价中。本工程总包方规定吊篮规格大于一米的必须2人同时操作，一米以内的可以单人操作。
3.6 投标人中标后不得将工程转包第三方。
3.7生活区设置： 招标人在现场内设置有施工队伍生活区，如中标方需要，招标人可提供工人宿舍、生活用水、用电等条件，但床具、生活用品、水费、电费、卫生费等费用由中标方自理。
第四条 投标报价要求
4.1 报价依据：
本工程施工图纸、工程做法、国家规范、工程量清单和踏勘投标标段实体及场地情况，如想进一步明确具体做法及范围，可以跟招标人相关人员沟通。
4.2 报价方式及报价要求：
4.2.1合同形式采用固定单价合同，合同单价为包死的综合单价,即工程计价清单中的综合单价应被理解为包括中标人按本合同的要求完成全部分包工作内容所需发生的一切费用（含直接费、间接费、管理费、利润、税金等）。
4.2.2工程量的计算：结算时工程量计算规则执行2013年国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。变更洽商以总包单位或招标单位签字确定的工程量为准。保温线条安装费按综合延米报价。
4.2.3投标人应充分考虑风险因素，除完成外墙外保温涂料等的全部内容，承包人还负责以下工作，并含在报价中。
4.2.3.1承包人应自行负责每个建筑（构筑）物外墙面平整度测量，并在施工过程中按发包人要求提供相关测量数据等资料。
4.2.3.2承包人机具设备和劳动力满足施工要求。现场管理人员及特殊工种人员须持证上岗，管理人员必须常驻现场。
4.2.3.3承包人配合发包人的计量支付、质量、安全、进度、现场管理、各种检查及资料收集；服从发包人的施工协调处理工作。
4.2.3.4承包人按照发包人的要求作好安全保障工作。在承包人施工承包范围内，如果发生人员伤亡事故和财产损失，无论该事故由什么原因造成，该责任均由承包人自行承担，发包人并且将向承包人索赔所有的经济及工期延误的损失。
4.2.3.5承包人应为现场管理人员和工人提供一切必要的防护用品如安全帽、橡胶靴、安全鞋、绝缘用品、防寒服装等劳动保护用品，承包人工人夏季防暑降温、冬季升温由承包人自行解决。安全帽、安全带、安全网等劳动防护用品需要在《住总集团合格供方名录》名单里购买。
4.2.3.6承包人负责各种保险的费用。承包人还应当为劳务人员办理人身保险，交纳保险费用，承担劳保事故费用。
4.2.3.7承包人应负责其施工期间，施工范围内和生活区的垃圾清理、倒运至指定垃圾堆放地点；
4.2.3.8承包人在施工中必须遵守当地有关施工作业时间、安全文明施工、环境管理等规定，凡因违反政府有关规定的所有责任，均由承包人承担；承包人必须对施工区域内的安全文明施工（包括但不限于道路清扫、材料堆放整齐、场内降尘等工作）和临设维护负责。
4.2.3.9发包人视承包人工作进度情况，有权将其未完成工作内容另行分包，所发生的费用从承包人合同价款中扣除。
4.2.3.10承包人承担因施工质量不合格给发包人造成材料浪费、工期延误等不良影响而发生的一切费用。
4.2.4合同工程量调整的依据为建设单位、总包单位签认的变更洽商（必须有发包人现场管理人员确认）和施工过程中经确认的计时零工（详见5.2条款）费用，变更洽商的增减工程量按实际发生进行调整。
4.3工期拖延：因招标方原因造成工期拖延的，由招标方承担建设单位或工程总包方的罚款，所超出的吊篮租赁费由招标方承担。
因中标方原因造成工期拖延的，由中标方承担建设单位或工程总包方的罚款和吊篮租赁费。
因中标方原因造成工期拖延产生的吊篮费按超出每天每台 50 元/天/台从劳务费中扣除，累计增加直到吊篮拆除截止。
第五条 劳务费的结算与支付
5.1双方签订劳务合同后，用工手续由承包人按有关要求办理，因用工手续不齐受到处罚的，费用由承包人承担。
5.2.前期工程、劳务合同范围外发生的计时零工和外协用工，必须经发包方现场施工员、项目经理签字确认，否则结算时不予认可。
5.3工程量结算根据施工图纸、现场实际做法及4.2.2条据实计算，合同单价不做调整。
5.4因承包人的原因，在施工中确实达不到发包人制定的施工质量要求，承包人应无条件的退场，由此造成的损失由承包人承担。
5.5结算程序：合同内容承包范围全部履行完毕，及时办理分包项目质量验收手续，分包项目的验收必须达到合同约定质量标准的方可办理结算手续。未达到合同约定质量等级的由承包方负责返修，直到达到合同约定的质量标准为止，所发生的人工费、材料费等一切费用均由承包方承担。质量等级验收达标后，双方办理劳务费结算单，经甲方现场施工员、项目经理、工程部负责人确认后上报甲方公司审核，经审核后劳务费结算单双方负责人签字并加盖公章，作为双方结算付款的依据，其他任何人签认的一切凭证无效，均不能作为结算付款的依据。
5.6本工程劳务费支付：
5.6.1本工程无预付款
5.6.2依据工程回款情况支付工程进度款
5.6.3工程验收合格后，工程进度款付到合同价款的 80% ，双方办理完结算手续后付到结算价款的 95% 。
5.6.4预留结算价款的 5% 作为质量保证金，待工程保修期满后若无保修扣款，则三个月内一次性无息返还。
5.7每次付款承包方必须向发包方提供符合国家税务和发包方财务要求的与其项目相对应的正式发票，不允许相互借票，挪用发票。
5.8承包方保证按时、足额支付工人工资，承包方承诺不因工资问题与工人发生纠纷。如承包方与工人的纠纷影响到发包方的声誉和生产、经营，发包方有权停止支付承包方未支付的劳务费，并要求承包方承担一切责任和赔偿一切损失。
第六条 工程保修
6.1 保修期限：工程质量保修期为 贰 年，自取得《工程竣工验收备案表》日期起计算。
6.2保修范围：
6.2.1 承包人应按法律、行政法规、国家及工程所在地方行业主管部门颁布的关于工程质量保修的相关规定执行，在本合同约定的质量保修期内承担质量保修责任。
6.2.2 本工程即使取得《工程竣工验收备案表》，若发包人检测到分项工程中存在超出施工合同约定的工程质量评定标准所允许的尺寸偏差范围项目，或有不符合观感要求的项目，上述项目仍属于承包人的保修范围，承包人应无条件进行返修。
6.3 保修职责
6.3.1 发包人工程部负责本工程保修期内保修工作的统一协调管理。
6.3.2 承包人就工程质量保修向发包人工程部负责。
6.4保修金结算及支付
6.4.1 本工程结算总额的 5% 为保修金。
6.4.2 承包人在保修期内按法律、行政法规、国家及工程所在地方行业主管部门颁布的关于工程质量保修的相关规定，切实履行本合同约定的保修责任后，经发包人工程部书面确认后方可办理保修期结算事宜。
1) 当保修期满，对保修金进行结算，结算办理完毕后，发包人向承包人支付扣除相应款项后的该笔保修金的余款。
2) 上述保修金支付办法对承包人所造成的利息负担由承包人自行承担。
3）发生以下情况，发包方有权安排其他专业队伍进行维修，维修费用从保修金里扣除。如发包人垫付维修费用超出保修金总额，超出部分仍由承包人支付。承包人不愿支付超额部分的，发包人有权由应支付承包人的其他任何费用中扣除，仍不够的以法律手段追偿。
a. 接到发包人维修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；
b. 超过规定的到场时间24小时仍未赶到现场；
c. 超过规定的时间仍未完成有关工程维修任务，且不主动向发包人报告；
d. 对同一部位相同质量问题经过 2 次及以上维修后仍未彻底解决；
e. 因现场维修人员的不良行为造成强烈投诉的；
f. 维修工作质量不符合相关规范标准以及本合同约定的质量要求。
4） 承包人应指定人员为本工程保修专项负责人。
第七条 投标须知
7.1投标人必须踏勘施工现场，了解工程的详细情况。本工程报价单综合单价包含完成该项工程所需的实体用工、措施用工、辅助用工、辅材机具、管理费、利润、风险等一切费用。
7.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，该投标有可能被拒绝，其风险应由投标人自行承担。
7.3投标人若对招标文件有任何疑问，均应在领取招标文件后二天内向招标人提出澄清要求，招标人将以书面形式予以答复，并将答复内容以书面形式通知所有投标人。该答复作为投标文件的组成部分，具有约束作用。
7.4投标文件应包括以下内容：
7.4.1承诺函一份(投标人应对本工程的质量目标、工期进度、劳务费的结算与支付、劳动力的保障、安全施工等做出具体的承诺,加盖公章及法人章格式见第十一条)。
7.4.2投标函一份（加盖企业公章及法人章,格式见第十一条)。
7.4.3报价清单一份（加盖公章，格式见第十一条）。
7.4.4授权委托书一份（加盖公章及法人章，格式见第十一条）。
7.4.5公司资质及工程业绩表。
7.4.6其他证明文件（若有必要）。
7.4.7投标人不论是否中标均应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
7.5注意事项：
7.5.1投标书必须于规定时间前将密封标书送交招标方，逾期无效。
7.5.2投标书的内容应按招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。
7.6投标有效期为 30 天（工作日）。
第八条 投标文件的递交
8.1投标文件需准备一式二份，正本一份，副本一份，每套投标文件必须清楚标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本为准。并提供电子版一套。
8.2投标文件的密封和标记：投标书的密封，参照北京市建设工程招标管理办公室的要求密封，密封需用专用封条在投标书袋的背面上方开口处密封，并填写密封日期，封条上对角加盖投标单位的公章和法定代表人印签各两枚。
8.3投标人于 2022年 8 月 31
日17 时前将本工程投标文件送达至 北京金隅砂浆有限公司市场部。接受人： 周阳 ，联系电话： 18810081523 。投标人按本条规定的时间以后报送的任何投标文件，将作为无效标书处理，迟到的投标文件将原封退还给投标人。
8.4投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于 4 个的，招标人将依法重新组织招标。
8.5 有下列情况之一的，投标书视为无效（即废标）。
8.5.1密封不符合规定，未加盖投标单位公章和法定代表人印签。
8.5.2投标书逾期送达。
8.5.3投标书内容不全，字迹模糊，不符合招标文件要求的。
8.5.4扰乱秩序,无理取闹的。
8.5.5 符合招标文件规定其他废标条件的。
第九条 开标须知
9.1 招标单位联系人：张磊 13641374575
9.2 投标方有下列情况者投标文件无效，不得进入录用范围。
9.2.1投标人无法定代表人委托书和身份证明的；
9.2.2投标人名称或其委托的代理人与投标报名时不一致的；
9.2.3投标文件中的投标函、承诺函、委托书未按招标文件的要求加盖单位公章和法定代表人印章的；
9.2.4投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认或涂改的；
9.2.5投标人对招标文件提出的所有实质性要求和条件未做出响应或承诺的；
9.2.6投标人的几份报价单不一致且未注明哪一个有效的；
9.2.7投标文件不符合招标文件中有关内容的。
第十条 评标和中标
10.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，成员为5人以上单数。
10.2本工程按 合理低价 进行评标，确定中标候选人。
10.3招标方不保证一定要接受最低的报价或收到的任何报价，也不会解释选择或否定任何报价的原因。
10.4评标由招标单位组成评定小组，评定小组根据总价和单价的合理性、使用材料的可靠性、现场管理人员素质、企业的信誉、报价书的认真程度及类似工程考察情况综合确定中标单位。评定小组对评定结果无任何解释义务。确定的中标单位不得再转包。
10.5中标人应在中标之日起 5 日内与招标人按招投标文件签订劳务合同，逾期3日内不签订劳务合同，招标人将视为中标人弃权，有权重新确定中标人或重新组织招标。
10.6合同签订后，应及时办理人员备案和合同备案手续，否则不准进入现场施工。
第十一条 投标文件格式
11.1投标承诺函
11.2投标函
11.3报价清单
11.4授权委托书
11.5公司资质及工程业绩表
11.6其他证明文件（若有必要）
投标承诺函
我方在认真研读了 北京金隅砂浆有限公司 关于朝阳区姚家园新村C、H组团农民定向安置房及配套设施项目（H组团）（1#住宅楼等34项）外墙保温涂料工程（四标段）招标文件后，经慎重考虑，决定参加本次报价活动，并在此郑重承诺：
1、保证我公司目前没有处于被责令停业，报价资料被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
2、保证在最近三年内没有出现重大工程质量、安全问题。
3、该项目确定招标意向单位后，招标人发现并查实我公司在所提交的该项目资料中存在提供虚假或不真实的信息或者伪造数据、资料或证书等情况，不管招标人是否有合法的处罚依据，我公司将无条件地自动放弃该项目的招标意向单位资格；如果我公司已经收到招标意向通知书，我公司无条件地承认，我公司所收到的该工程招标意向通知书为无效文件，对招标人不具任何法律约束力；由此造成的任何后果和损失均由我公司承担。
4、本承诺具有相对独立性，不管是否有其他相反的说明，本承诺既是我公司报价文件的有效组成内容，是我公司真实意思的表示，对我公司在与该项目有关的任何行为中始终具有优先的法律约束力。
5、响应招标人的要求，参加招标人的招标工作，并严格按招标文件要求编制报价书。
6、若我公司中标，我公司负责按照北京市相关部门规定，负责所承包工程通过北京市建委及相关部门的验收，若因验收没通过发生的各项相关费用，全部由我公司承担。
7、若我公司有幸中标，则报价为我公司承包该工程的最终报价，招投标文件、报价及报价资料作为签定工程施工合同和工程结算的依据。
8、关于工程施工质量的承诺：我方承诺该工程施工质量为竣工长城杯，且一次验评合格。
9、关于工期的承诺：
(1)我方承诺将严格按照合同工期，确保工程竣工。
(2)因不可抗力因素，造成工程停建（或缓建）所产生的损失，我方将与招标人共同承担。
10、关于材料设备的承诺：
(1) 进场所有材料设备必须有产品合格证。
(2) 涉及选型的材料设备，必须经过甲方认可后方可进场安装。
11、关于成立该工程项目经理部的承诺：
我方承诺按招标人所考察的项目组建该工程项目经理部（包括管理人员、组织结构、管理体系），如有变动，由我方提前向招标人说明并征求意见。
12、关于解决双方纠纷的承诺：
如该工程发生合同纠纷时，双方应协商解决，我方承诺不首先向政府有关部门提出仲裁或诉讼。并承诺不以任何理由不办理竣工验收和工程交付手续。
13、关于工程竣工移交承诺：
为确保及时交用，我方将服从招标人安排并无条件地拆除和清腾施工的临建、暂设和施工现场材料堆放，此项工作与工程款支付、工程结算无关。
14、关于工程保修金价款的承诺：
(1)我方同意在工程承包合同中明确以甲乙双方确认的结算总价为工程保修价款的计取基数，并在工程施工合同中确定。
(2)工程保修价款的计算标准:按 5% 计算工程保修价款。
本承诺书作为合同签定的先决条件，是我公司签定合同、承包该专业工程建设的基础。如与合同条款有冲突之处。以本承诺书为准。
承诺方（盖章）：
(须与报价单位名称相符)
承诺方法人代表：
承诺方委托代理人：
日 期： 年 月 日
投 标 函
致： 北京金隅砂浆有限公司1、根据你方招标工程项目为朝阳区姚家园新村C、H组团农民定向安置房及配套设施项目（H组团）（1#住宅楼等34项）外墙保温涂料工程（四标段）的招标文件，遵照有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的报价须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写) （￥ 元）的报价，按上述图纸、合同条款、工程建设标准等条件要求承包上述工程的劳务施工，并承担任何质量缺陷保修责任。我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
2、若我方中标，我方保证按招标文件中规定的工期 60 日历天内完成并移交全部工程和工程资料，质量标准为 竣工长城杯 。
3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本报价文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投 标 人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
委托人签字：
日 期： 年 月 日
投 标 报 价 清 单
工程名称：朝阳区姚家园新村C、H组团农民定向安置房及配套设施项目（H组团）（1#住宅楼等34项）（四标段-8#、11#、12#楼）
| 序号 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 | 不含税单价 | 税率 | 含税单价 | 含税合价 |
| 1 | 基层处理（二次砌筑墙体） | 1、部位：二次砌筑墙体 2、12厚聚合物防水砂浆找平，粘贴一层耐碱玻纤网格布 3、不同结构材料的交接处应采用每边不少于150mm的耐碱玻纤网格布及抗裂砂浆进行抗裂处理 |
m2 | 6516.84 | 0.00 | |||
| 2 | 基层处理（首层混凝土墙体） | 1、部位：首层现浇砼墙体 2、墙面拉毛，12厚聚合物防水砂浆找平 3、不同结构材料的交接处应采用每边不少于150mm的耐碱玻纤网格布及抗裂砂浆进行抗裂处理 |
m2 | 1760.35 | 0.00 | |||
| 3 | 外墙防水（不含窗口四周防水） | 1、2.0厚聚氨酯涂膜防水（或JS防水） 2、部位包括但不限于凸窗顶板及侧壁、空调室外机搁板、混凝土雨棚顶部、侧壁；楼梯间合用前室外挑板部位顶部等室外防水 3. 上卷高度按图纸要求执行。 |
㎡ | 2115.13 | 0.00 | |||
| 4 | 保温隔热屋面 | 屋5 涂料屋面（保温）用于凸窗顶板 1.5厚DBI砂浆,中间压入一层耐碱玻纤网格布 2.DEA砂浆粘贴70厚聚合聚苯板 3.最薄30厚保温砂浆找1%坡 |
m2 | 548.79 | 0.00 | |||
| 5 | 保温隔热顶棚 | 屋7 水泥砂浆防水屋面 用于空调室外机搁板、钢筋混凝土雨棚底部；楼梯间合用前室外挑板部位底部 1.结构基层清理干净、刷界面剂 2.DEA砂浆粘贴20厚聚合聚苯板，并用锚栓固定，双向中距≦600 3.抹3~5厚聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布 |
m2 | 1055.73 | 0.00 | |||
| 6 | 保温隔热墙面 | 外墙保温-楼座首层，包含各处外墙及凸窗底部 1.抹15厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴100厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净，涂刷界面剂 6.外墙保温遇窗洞口时，窗台向下高120mm范围内（窗台宽度范围内），用胶粘铺玻纤网格布一道 |
m2 | 1760.35 | 0.00 | |||
| 7 | 保温隔热墙面 | 外墙保温-除首层以外，包含各处外墙及凸窗底部 1.抹6厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴100厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净 6.外墙保温遇窗洞口时，窗台向下高120mm范围内（窗台宽度范围内），用胶粘铺玻纤网格布一道 |
m2 | 22732.37 | 0.00 | |||
| 8 | 保温隔热墙面 | 外墙保温-空调仓外侧 1.抹6厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴50厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净 |
m2 | 2255.31 | 0.00 | |||
| 9 | 保温隔热墙面 | 外墙保温-空调仓内侧墙面；楼梯间合用前室外挑板部位内侧及挑檐底部 1.抹6厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴30厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净，涂刷界面剂 |
m2 | 1643.41 | 0.00 | |||
| 10 | 保温隔热墙面 | 外墙保温，凸窗顶板侧壁及外挑部分底部；凸窗底板侧壁及外挑部分顶部 1.5厚DBI砂浆,中间压入一层耐碱玻纤网格布 ，成品线条大鹰嘴； 2.DEA砂浆粘贴30厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净 |
m2 | 784.41 | 0.00 | |||
| 11 | 保温隔热墙面 | 外墙保温遇门窗洞口时，门窗洞口周围抹面，做法参见19BJ2-12 2/P21 1.抹6~8厚DBI干拌砂浆（聚合物砂浆）中间压入一层玻纤网格布，成品线条大鹰嘴; 2.DEA砂浆粘贴30厚聚合聚苯板 3.机械钻孔安装锚栓：采用圆盘直径为60mm的圆盘锚栓，锚栓Φ9数量不少于8个/m2 4.粘结方式：采用点框粘贴方式，粘结点5个，有效粘贴面积50%以上； 5.基层处理：结构基层清理干净 |
m2 | 2284.26 | 0.00 | |||
| 12 | 保温隔热屋面 | 屋7 水泥砂浆防水屋面 用于空调室外机搁板、钢筋混凝土雨棚顶部；楼梯间合用前室外挑板部位顶部 1.15厚DS砂浆找平层 2.最薄30厚憎水膨珠保温砂浆,向排水口找1%坡 3.钢筋混凝土挑板表面做平,抗渗等级≥P6 |
m2 | 1055.73 | 0.00 | |||
| 13 | 保温线条 | 外墙处保温线条，规格100*80mm；聚合聚苯板 | m | 9397.13 | 0.00 | |||
| 14 | 保温线条 | 外墙处保温线条，规格100*150mm；聚合聚苯板 | m | 12215.54 | 0.00 | |||
| 15 | 保温线条 | 外墙处保温线条，规格50*80mm；聚合聚苯板 | m | 1575.90 | 0.00 | |||
| 16 | 墙面喷刷涂料 | 真石漆外墙 1.真石漆饰面（包括底漆、分缝漆、中涂、面涂） 2.涂刷封闭底漆，刮涂柔性耐水腻子； 3.基层墙面 |
㎡ | 32584.18 | 0.00 |
备注：1、清单工程量为暂估工程量，实际数量以双方结算数量为准，工程量变化劳务费单价不变。
2、相关报价中包含结构基层处理、基层清理、窗口四周抹八字刷防水、墙面涂刷界面剂、窗上口鹰嘴、防水封堵等处理。
3、相关报价中包含各类型外墙孔洞封堵（封堵做法：1、孔内清理 2、灌浆料封堵密实 3、抹抗裂砂浆灰饼Φ100 4、涂刷防水涂料Φ100）。
4、相关报价中包含外保温托架安装，每三层楼板设置一道，间距600mm，规格型号L150*50*3、L型金属镀锌托架，托架长度为L=150mm，托板厚度3mm，用φ6膨胀管螺钉固定在结构墙面上。
5、工程量计算规则执行2013年国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。
投 标 人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
委托人签字：
日 期： 年 月 日
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我 (姓名)系 (单位名称)的法定代表人，现以我 (单位名称)名义授权委托 (姓名)为我公司授权委托代理人，授权代理人以本单位的名义负责参加朝阳区姚家园新村C、H组团农民定向安置房及配套设施项目（H组团）（1#住宅楼等34项）外墙保温涂料工程（四标段）工程投标及过程经营活动。
委托代理人在投标、开标、评标、合同谈判、合同签订、合同执行及洽商过程和工程款结算过程中全权代表我公司行使职权，其在上述过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。且 (姓名)为我公司唯一授权委托人，若在上述过程中发现其他人员参与，均视为无效。
代理权限为特别代理。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人签名留样： （联系电话 ）
投标人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
委托人签字：
日 期： 年 月 日
后附公司资质及工程业绩表
1、营业执照
2、开户许可证
3、施工资质
4、安全生产许可证
5、业绩表
6、其他有必要的文件
招标文件下载地址：http://www.bbmg-m.com.cn/uploadfile/2022/0827/20220827074534449.doc
